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    成都彭州2宗人才公寓用地9.4億成交 凈用地面積136.23畝

    11月4日,成都彭州底價成交2宗人才公寓用地,競得者為成都東部集團有限公司,總成交價9.4億元。

    其中,DB2021-40-1地塊位于東部新區三岔街道清水堰村9組,凈用地面積67.49畝,土地用途為住宅兼容商業,商業占比上限10%。該地塊成品住宅建設比例為100%,計算容積率2.0,可開發體量9萬㎡。起始樓面地價5180元/㎡,起拍總價46594.1萬元。

    DB2021-40-2地塊位于東部新區三岔街道清水堰村3、9組,凈用地面積68.74畝,土地用途為住宅兼容商業,商業占比上限10%,成品住宅建設比例為100%。地塊計算容積率2.0,可開發體量9.17萬㎡,起始樓面地價5180元/㎡,起拍總價47474.7萬元。

    出讓文件顯示,一二號宗地均為人才公寓用地,要求項目建設建筑面積90㎡以下套型的住房套數比例不低于宗地住房總套數的20%;開發項目分期建設的,建筑面積90㎡以下戶型的住房須納入本宗地首期開發建設;在宗地內建設戶型配比按60-220㎡區間,以成都東部新區管委會審定的建筑設計方案為準。

    觀點地產新媒體了解,此次原計劃共有4宗地塊出讓,11月3日,成都市公共資源交易中心公告原定于今日拍賣出讓的彭州市天彭街道兩宗地塊,因故終止,兩宗地塊總出讓面積85.97畝,總起價4.73億元。

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